Günstig kaufen und klug sanieren. Das zu veräußernde Objekt liegt an einer ruhigen Seitenstraße und besteht aus dem Flurstück Nr. 46/2 der Gemarkung Lauba, bebaut mit einem unter Denkmalschutz stehenden Wohnhaus. Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse, ein nicht ausgebautes aber ausbaufähiges Dachgeschoss und einen geringfügigen unterkellerten Bereich (Gewölbekeller). Das sanierungsbedürftige, Wohnhaus Baujahr 1826 ist baugeschichtlich und ortsgeschichltich von Bedeutung (Objekt Nr. Denkmalschutz 08960359). Eine Wohnbaunutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus ist im aktuellen Zustand nicht möglich, da Ausbauarbeiten im Inneren des Gebäudes bereits begonnen wurden. Das Objekt befindet sich im Leerstand. Insgesamt handelt es sich um ca. 439 m² Bruttogrundfläche, 24 m² Keller, 143 m² Erdgeschoss, 144 m² Obergeschoss und ca. 128 m² Dachgeschoss.  

Eine Gewähr für die vom Interessenten angestrebte Nutzung sowie für im Exposé enthaltenen Angaben werden vom Freistaat Sachsen, Veräußerer des Objektes nicht übernommen. Bei bestehendem Interesse wird um Abgabe eines konkret bezifferten und belastbaren Kaufgebotes gebeten. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei.