Lage / Umfeld:

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße im beliebten Chemnitzer Stadtteil Klaffenbach. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine hohe Lebensqualität abseits des innerstädtischen Trubels. In unmittelbarer Nähe laden weitläufige Wiesen, Wälder und Wanderwege zu Erholung und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Ein besonderes Highlight im Stadtteil ist das bekannte Wasserschloss Klaffenbach, das mit seinem Schlosspark, Kulturveranstaltungen, Gastronomie und einem Golfplatz ein attraktives Freizeitziel für die ganze Familie darstellt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen und Ärzte sind im Stadtteil oder den Nachbarorten schnell erreichbar. Über die City-Bahn und Buslinien ist das Zentrum von Chemnitz optimal angebunden. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der B95 und der Autobahnen A4/A72.

Objektbeschreibung:

Flurstücksnummer:

443/0, 448/5

Gemarkung(en):

Klaffenbach

Grundstücksgröße (in m²):

910

vorhandene Bebauung:

Einfamilenhaus

zulässige Bebauung:

gem. § 34 BauGB

Wasser:

ja

Abwasser:

ja

Elektrizität:

ja

Gas:

ja

Heizung:

Festbrennstoff

Info Energieausweis:

liegt nicht vor - wird erstellt

Bemerkungen / Hinweise:

Eigentümer:

Freistaat Sachsen

Nutzungsverhältnisse:

derzeit ungenutzt

Lasten / Beschränkungen:

Energieanlagenrecht

Grundpfandrechte:

belastet in Abt. III - lastenfreier Verkauf wird angestrebt