Bei dem Objekt handelt es sich um sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit kleinem Grundstück, welches unberäumt und vermüllt ist. In der Werkstatt im Erdgeschoss wurde früher eine Gravierwerkstatt betrieben. Entsprechende Maschinen, Einrichtungen, Materialien und Werkzeuge sind noch vorhanden.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein baufälliges Nebengebäude.Das Wohnhaus besteht aus einem Teilkeller (Kriechkeller), EG, OG, DG und Spitzboden. Das Baujahr ist nicht genau bekannt und liegt etwa bei 1891. Das EG umfasst Werkstatträume, Küche, WC, Heizraum, TH. das OG umfasst 3 kleine Zimmer, Küche und Flur. Das DG hat mehrere kleine Räume/ Kammern und einen Flur. Die Elektroinstallation ist veraltet. Es handelt sich um eine alte Festbrennstoff Heizung. Überwiegend alte Holzfenster verbaut, teils Kunststofffenster. Das Grundstück ist durch einen Holzzaun eingefriedet. Ein einseitiger Parkstreifen ist am Haus vorhanden. Der bauliche Zustand ist schlecht, es sind größere Nässeschäden vorhanden, auch durch Verfärbungen an der Fassade erkennbar. Putz- und Mauerwerksschäden sind im gesamten Gebäude ersichtlich. Holzbalken im Dachbereich weisen Schäden auf. Große Mengen an Sperrmüll sind vorhanden.

Eine Gewähr für die vom Interessenten angestrebte Nutzung sowie für im Exposé enthaltene Angaben werden von den Eigentümern nicht übernommen. Bei bestehendem Interesse wird um Abgabe eines konkret bezifferten und belastbaren Kaufgebotes gebeten. Das Grundstücks befindet sich im überschwemmungsgefährdetem Gebiet.