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Objektdaten
Grundstück
Ludwigstraße 38
08393 Meerane
Kaufpreis (EUR):
Der Verkauf erfolgt freibleibend zum höchsten Gebot.
Mindestgebot 80000 EUR
Lage / Umfeld:
Das Objekt ist im Landkreis Zwickau im östlichen Stadtgebiet von Meerane in mittlerer Wohnlage gelegen. Das Zentrum befindet sich in ca. 1km Entfernung. Es befindet sich etwa 20 km von Zwickau und 40 km von Chemnitz entfernt. Die B93 liegt ca. 3 km entfernt, die Autobahnzufahrt A4 in etwa 1 km Entfernung. Schulen und Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) fußläufig in der näheren Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Verwaltung (Stadtverwaltung) im weiteren Stadtgebiet vorhanden. Im Umfeld ist vorwiegend wohnbauliche Nutzung erkennbar.
Objektbeschreibung:
Das Grundstück mit einer Größe von 200 m² ist mit einem leerstehenden, sanierungsbedürftigen, zweigeschossigem Wohnhaus/ Reihenmittelhaus mit geringfügig ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Das Gebäude ist teilunterkellert. Die Gastherme wurde 2017 erneuert. Das Dachgeschoss scheint weiter ausbaufähig. Ein Spitzboden bietet einfache Lagerflächen. Denkmalschutz besteht nicht. Ein Parkstreifen ist ausreichend vorhanden. Das Grundstück ist eingefriedet durch Mauer, Zaun und Hecke. Teilweise sind Feuchtigkeitsschäden zu sehen z-B. straßenseitig mit Putzausblühungen, im EG an einzelnen Wänden Putzabplatzungen. Es besteht Renovierungsbedarf. Durch einen Schuppenanbau mit einer Grundfläche von ca. 25 m² wird das Wohnhaus zum gepflasterten Hinterhof mit bepflanzten Wiesenabschnitten erweitert. Dieser wirkt in einem gepflegten Zustand.
Flurstücksnummer:
101/c
Gemarkung(en):
Meerane
Grundstücksgröße (in m²):
200
vorhandene Bebauung:
2-geschossiges Wohnhaus in Reihenbebauung
zulässige Bebauung:
Innenbereich gemäß § 34 BauGB
Wasser:
ja
Abwasser:
ja
Elektrizität:
ja
Gas:
ja
Baujahr der/des Gebäude(s):
1898
Wohnfläche (in m²):
105
Heizung:
Gas
Info Energieausweis:
liegt nicht vor - wird erstellt
Altlasten:
nicht bekannt
Bemerkungen / Hinweise:
Eine Gewähr für die vom Interessenten angestrebte Nutzung sowie für im Exposé enthaltene Angaben werden von den Eigentümern nicht übernommen. Bei bestehendem Interesse wird um Abgabe eines konkret bezifferten und belastbaren Kaufgebotes gebeten.
Eigentümer:
Freistaat Sachsen - Alleineigentum
Nutzungsverhältnisse:
leerstehend, vertragsfrei
Einnahmen p.a.:
keine
Lasten / Beschränkungen:
Abt. II des Grundbuchs: Nr.1: Wohnungsrecht - Löschung wird angestrebt
Grundpfandrechte:
lastenfreie Veräußerung wird angestrebt
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