
Objektdaten
Grundstück
Kaiserstr. 15
08209 Auerbach/V.
Kaufpreis (EUR):
Der Verkauf erfolgt freibleibend zum höchsten Gebot.
Mindestgebot 6000 EUR
Lage / Umfeld:
Die große Kreisstadt Auerbach im sächsischen Vogtlandkreis gilt als Zentrum des östlichen Vogtlandes und ist nach Plauen und Reichenbach die drittgrößte Stadt des Landkreises. Landschaftlich liegt Auerbach im Mittelgebirgsraum in unmittelbarer Nähe zum Erzgebirge im Osten und wird vom Flüsschen Göltzsch durchschnitten. Auerbach liegt ca. 13 km von Plauen, 19 km von Reichenbach und ca. 25 km von Zwickau entfernt. Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich ca. 0,5 km südlich des Zentrums mit Geschäften täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzten und Verwaltung, öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle). Das Grundstück befindet sich auf der Kaiserstraße, einer ehemaligen Prachtstraße mit heute zum Teil sehr gut erhaltenen Gebäuden aus der Gründerzeit wie auch ungenutzten und unsanierten Immobilien.
Objektbeschreibung:
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit einem im Jahr 1904 errichteten, ehemals repräsentativem Wohn- und Geschäftshaus bebaut. Der markante Eckturm des imposanten Eckgebäudes musste wegen Baufälligkeit bereits im Jahr 1934 abgebrochen werden. Das reich verzierte Mansardgeschoss wurde 1968 komplett instand gesetzt und dabei zu einem vierten vollen Geschoss umgebaut, wodurch das Gebäude sein heutiges, schmuckloses Aussehen erhielt. Im Jahr 2011 mussten die verbliebenen, straßenseitigen Balkone wegen Baufälligkeit abgebrochen werden. Das zuletzt im Bereich des Untergeschosses mit ebenerdigem Eingang als Getränkehandel genutzte Gebäude ist seit ca. 15 Jahren leerstehend; Türen und Fenster sind entsprechend gesichert, so dass das Gebäude derzeit nicht begehbar ist. Es besteht kein Denkmalschutz.
Flurstücksnummer:
656/e
Gemarkung(en):
Auerbach
Grundstücksgröße (in m²):
330
vorhandene Bebauung:
MFH
zulässige Bebauung:
gemäß § 34 BauGB
Wasser:
ja
Abwasser:
ja
Elektrizität:
ja
Baujahr der/des Gebäude(s):
1904
Heizung:
Festbrennstoff
Info Energieausweis:
Ausnahmetatbestand GEG (derzeit keine Heizungsanlage)
Bemerkungen / Hinweise:
Sämtliche Angaben in dem Exposé sind unverbindlich. Der Inhalt des Exposés wurde mit bestem Wissen und Gewissen, nach dem jeweiligen Redaktionsschluss vorliegenden Sachstand recherchiert. Alle Angaben unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung und damit der nachträglichen Änderung. Eine Haftung des Freistaates Sachsen in Bezug auf die Angabe in diesem Exposé ist ausgeschlossen. Sämtliche Angaben sind keine Zusicherung oder Garantie im Rechtssinn des §§ 434 ff BGB, sondern dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit werden.
Bei bestehendem Interesse wird um Abgabe eines konkret bezifferten und belastbaren Kaufgebotes gebeten.
Eigentümer:
Freistaat Sachsen und Privat zu Miteigentum
Nutzungsverhältnisse:
ungenutzt seit ca. 15 Jahren
Lasten / Beschränkungen:
unbelastet
Grundpfandrechte:
belastet in Abt. III - lastenfreier Verkauf wird angestrebt