Das Grundstück ist mit einem einseitig angebauten, unterkellerten, zweigeschossigen Wohnhaus sowie Garten-/Waschhaus und Garagen-/Schuppen bebaut und befindet sich im festgesetzten Überschwemmungsgebiet gem. § 100 Abs. 3 SächsWG. Das leerstehende und teilweise nicht beräumte Wohnhaus verfügt über Lagerräume im Keller mit Kellerausgangstreppe, je eine abgeschlossene Wohneinheit in EG (ca. 90 m² WF mit Küche, Bad incl. Wanne, WC, HWB, 3 Zimmern) sowie OG (ca. 95 m² WF mit mit Küche, Bad incl. Wanne, WC, HWB, 3 Zimmern) und ehemalige Wohnräume und Bodenkammern im Dachgeschoss sowie einem Spitzboden. Die Gas-Etagenheizung unbekannten Fabrikates und Baujahres ist im EG vermutlich irreparabel defekt; Beheizung OG gemeinsam mit DG; Flachheizkörper; Warmwasserversorgung verm. über Zentralheizung. Es besteht umfassender Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf - insbesondere bzgl. Dach und Heizung; Feuchtigkeitsschäden im nordöstlichen Gebäudeteil. Auf dem Grundstück mit kleiner Wiesenfläche und asphaltierter Hoffläche bzw gepflastertem Weg befinden sich ferner ein massives Garten- bzw. Waschhaus mit Flachdach in partiell vernachlässigtem Zustand und ein Garagen-/Schuppenkomplex, bestehend aus 2 Garagen, Lagerraum, überdachtem Freisitz und einfacher Elektroinstallation.

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Bei bestehendem Interesse wird um Abgabe eines konkret bezifferten und belastbaren Kaufgebotes gebeten.