Das zum Verkauf angebotene Grundstück ist mit einem freistehenden Wohnhaus, bestehend aus zwei Gebäudeteilen, bebaut. Der westliche Gebäudeteil wurde vermutlich im 19. Jahrhundert errichtet; der östliche Gebäudeteil folgte ca. 1901 als damals eingeschossiges Stickereigebäude. 1928 wurde im östlichen Gebäudeteil geringfügig eine Unterkellerung (3x2,24m mit einer Raumhöhe von 1,62m) eingebaut. 1934 folgte die Aufstockung des Obergeschosses mit Wohnräumen. 1978 wurde der gesamte Gebäudekomplex inkl. Fassade modernisiert und um- und ausgebaut. In den 1990er Jahren wurde eine Zentralheizung eingebaut und 2005 die Fenster und Haustür erneuert. Im nordwestlichen Grundstücksbereich befindet sich ein rückwärtiger Anbau in den Hang, welcher ebenerdig als Lagerraum und darüber als Veranda und Lagerflächen im Dachbereich genutzt wurde. Dieser befindet sich insgesamt in einem befriedigenden baulichen Zustand mit Instandsetzungsbedarf.  

Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² verfügt über einen Übergangsbereich zum östlichen Gebäudeteil. Im Erdgeschoss des westlichen Gebäudeteils befinden sich Waschhaus, Bad, Heizungsraum (dahinter vermutlich Öllager), WC und Hintereingang; im östlichen EG Küche und Wohnzimmer; im westlichen OG zwei Wohnräume und Aufgang zum Dachgeschoss; im östlichen OG zwei Wohnräume und Bad mit HWB und Dusche; Lagerfläche und Spitzboden im Dachgeschoss. Zwischen den Gebäudeteilen befinden sich Treppenstufen aufgrund des unterschiedlichen Höhenniveaus. Die Ausstattung ist einfach und zum Großteil baujahrestypisch. Die augenscheinlich in den letzten Jahren vernachlässigte Instandhaltung führt bereits zu beginnenden Bauschäden wie Ausblühungen am Fußboden und den Innenwänden vor allem im Waschhaus, kleineren Stockflecken und einem Feuchteschaden an der Küchenwand im Deckenbereich zum OG. 

Im Grundstück verlaufen die Versorgungsanlagen (Wasser, Abwasser, Strom) vom Hausanschluss bis an das öffentliche Netz; Gasanschluss ist möglich - die Beheizung erfolgte zuletzt vermutlich mit Öl. Die geringe Grundstücksfreifläche ist über dei Zufahrt mit Holztor und eine Stützwand an der nördlichen Grundstücksgrenze erreichbar. 

Eine Gewähr für die vom Interessenten angestrebte Nutzung sowie für im Exposé enthaltene Angaben werden von dem Eigentümer nicht übernommen. Bei bestehendem Interesse wird um Abgabe eines konkret bezifferten und belastbaren Kaufgebotes gebeten.