Zur Verpachtung werden angeboten Landwirtschaftsflächen in der Gemarkung Arnsdorf. Insgesamt handelt es sich um 5 Flurstücke, welche als Ackerland, Grünland und Sonstiges (Gehölz, Gebäude- und Freiflächen für Gewerbe und Industrie, Weg) ausgewiesen sind. Die Gesamtgröße beträgt 10,3997 ha. Die Vertragslaufzeit beträgt 5 Jahre. Im Vertrag enthalten ist die einmalige Option des Pächters zur Verlängerung der Vertragslaufzeit um 5 Jahre. Das Verlängerungsersuchen des Pächters wird vom Verpächter nur aus wichtigem Grund, oder wenn staatliche Interessen entgegenstehen, abgelehnt. Bei der Ausübung der Verlängerungsoption erhöht sich der jährliche Pachtzins ab dem Zeitpunkt der Verlängerung um 15 %. Der Verpächter agiert als Ökoflächenagentur des Freistaates Sachsen und ist durch eigene Bauvorhaben oder Bauvorhaben Dritter zur Erbringung von Kompensations- oder Ökokontoleistungen verpflichtet. Nach gegenwärtigem Planungsstand beabsichtigt der Verpächter bis April des Jahres 2025 auf dem Flurstück 561 Gemarkung Arnsdorf entlang der nördlichen Flurstücksgrenze eine Feldhecke mit einer Länge von ca. 324 m und einer Breite von ca. 10 m anzupflanzen. Dadurch steht eine Teilfläche von ca. 3.240 m² nicht mehr für die ackerbauliche Nutzung zur Verfügung. Die Pflege des Heckenstreifens obliegt dem Verpächter. Zudem wird die Restfläche des Flurstücks 561 Gemarkung Arnsdorf mit einer Größe von 23.562 m² bis April des Jahres 2025 in Dauergrünland umgewandelt. Es ist beabsichtigt, mit dem zukünftigen Pächter einen Nutzungsvertrag für eine extensive, maximal zweischürige Nutzung des Grünlands, ohne Anwendung von Pflanzenschutzmitteln und mineralische Düngung zu schließen. Die Ertragsminderung und Mehraufwendungen zur extensiven Bewirtschaftung werden von ZFM ersetzt. Der zukünftige Pächter erklärt sich mit der Inanspruchnahme des Pachtgrundstückes und dem Abschluss eines Nutzungsvertrages für die Kompensationsmaßnahme einverstanden. Der Verpächter und von ihm beauftragte Dritte können den Pachtgegenstand für die Anlage und Pflege der Maßnahmen begehen und befahren. Die Planung und Umsetzung erfolgt in Abstimmung zwischen den Vertragsparteien unter Rücksichtnahme auf die Bewirtschaftung durch den zukünftigen Pächter. Weitere Hinweise: Für die Zuwegung zu den angebotenen Landwirtschaftsflächen sowie das Flächenmaß übernimmt der Freistaat Sachsen keine Gewähr. Ein Anspruch auf Flächentausch (Pflugtausch) besteht nicht. Die Übergabe der Pachtsache ist eigenständig mit dem bisherigen Pächter zu vereinbaren. Die Pacht erfolgt ausschließlich paketweise. Die Verpachtung einzelner Flurstücke aus dem Angebot wird ausgeschlossen. Die Kenntnis der Allgemeinen Informationen des SIB, Geschäftsbereich ZFM zum Verfahren bei Verpachtung von landwirtschaftlichen Flächen wird mit der Abgabe des Gebotes bestätigt. Für die Abgabe des Angebotes ist das Formblatt „Pachtgebot landwirtschaftliche Flächen“ zwingend zu verwenden.