Die zum Verkauf angebotene Gewerbeeinheit besteht aus einem Raum, gelegen im Souterrain eines mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit separatem Zugang zum Hof sowie einem Zugang zum gemeinschaftlichen Treppenhaus des Gebäudes. Der Raum verfügt über Betonfußboden sowie glatt verputzte Decke und Wände mit Anstrich; Glasziegelfenster zum Treppenhaus; Heizungs- Warm- und Kaltwassersteigleitungen sowie Entwässerung führen durch den Raum, Anschlüsse zu beiden Wassersteigleitungen sind vorhanden; keine Heizkörper; Elektroleitungen auf Putz.

Eine Gewähr für die vom Interessenten angestrebte Nutzung sowie für im Exposé enthaltene Angaben werden von den Eigentümern nicht übernommen. Bei bestehendem Interesse wird um Abgabe eines konkret bezifferten und belastbaren Kaufgebotes gebeten.