Lage / Umfeld:

Das ca. 430 Einwohner zählende Straßenangerdorf Ebersbach ist ein Ortsteil der ca. 8 km entfernten Kurstadt Bad Lausick. Das Ortsbild ist vom Rittergut, der Chorturmkirche, vielen kleinen Fachwerkhäusern sowie der alten Bockwindmühle geprägt. Das Bächlein Kleine Eula sowie der nahegelegene Colditzer Forst laden mit Rad- und Wanderwegen zur Naherholung ein. Eine Kita ist fußläufig vom Verkaufsobjekt erreichbar. Grund- und Oberschulen sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Bad Lausick. Bad Lausick ist über zwei Busverbindungen erreichbar. In Ebersbach gibt es ein aktives Dorf- und Vereinsleben.

Objektbeschreibung:

Flurstücksnummer:

748

Gemarkung(en):

Ebersbach

Grundstücksgröße (in m²):

389

vorhandene Bebauung:

Kleines Einfamilienhaus mit anschließender Garage. Das Objekt ist mindestens kernsanierungsbedürftig bis abrissreif.

zulässige Bebauung:

Bei dem Grundstück handelt sich nach rechtskräftigem Flächennutzungsplan um eine Wohnbaufläche. Es ist dem Innenbereich zuzuordnen. Bauvorhaben sind somit nach § 34 BauGB zulässig. Das Objekt selbst ist nicht denkmalgeschützt, jedoch besteht Umgebungsdenkmalschutz. Daher sind sämtliche Bauvorhaben (z. B. Abriss, Neubau, Erdarbeiten, Errichtung von Gartenanlagen) mit der Unteren Denkmalschutzbehörde abzustimmen.

unerschlossen:

ja

Baujahr der/des Gebäude(s):

1900

Nutzfläche der/ des Gebäude(s) (in m²):

120

Wohnfläche (in m²):

100

Heizung:

keine Angaben

Info Energieausweis:

entfällt (Ausnahmetatbestand: Abriss)

Altlasten:

keine

Bemerkungen / Hinweise:

Eigentümer:

Freistaat Sachsen (Alleineigentum)

Nutzungsverhältnisse:

keine

Einnahmen p.a.:

keine

Lasten / Beschränkungen:

keine

Grundpfandrechte:

Der Verkauf erfolgt lastenfrei. Vorhandene Belastungen werden mit der Kaufpreiszahlung vollständig abgelöst.