Hinweis zur Grundsteuer ab 2025:

Seit dem Jahr 2025 trägt der Grundstückseigentümer die Grundsteuer, die bisher vom Pächter gezahlt wurde und in den Pachtpreisen berücksichtigt wurde. Damit auf eine gesonderte vertragliche Umlage der Grundsteuer verzichtet werden kann, sind die Pächter aufgefordert, in ihrem Pachtpreisangebot den Wegfall der Zahlungspflicht der Grundsteuer durch den Pächter entsprechend zu berücksichtigen.

Im Vertrag enthalten ist die einmalige Option des Pächters zur Verlängerung der Vertragslaufzeit um 5 Jahre. Das Verlängerungsersuchen des Pächters wird vom Verpächter nur aus wichtigem Grund oder, wenn staatliche Interessen entgegenstehen, abgelehnt. Bei der Ausübung der Verlängerungsoption durch den Pächter erhöht sich der jährliche Pachtzins ab dem Zeitpunkt der Verlängerung um 15%.

Weitere Hinweise:

Für die Zuwegung zu den angebotenen Landwirtschaftsflächen sowie das Flächenmaß übernimmt der Freistaat Sachsen keine Gewähr.

Die Pachtgrundstücke liegen im Vogelschutzgebiet „Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch“. Die Pachtgrundstücke liegen im Feldhamsterschutzgebiet und sind als Schwerpunktflächen des Naturschutzes ausgewiesen. Bei der Bewirtschaftung sind daher besondere Rechtsvorschriften zu beachten. Mit der Gebotsabgabe bestätigt der Bieter, sich über diese informiert zu haben. 

Bestehende Rechte Dritter (Dienstbarkeiten):

Zschernitz Fl.2, Flst. 62/3, Energieleitungsrecht für Vattenfall Europe

Zschernitz Fl.2, Flst. 70/6, Energieleitungsrecht für Vattenfall Europe

Zschernitz Fl.4, Flst. 11/2, Energieleitungsrecht für Vattenfall Europe

Zschernitz Fl.2, Flst. 74/18, Rohrleitungsrecht für Linde Technische Gase