
Objektdaten
Grundstück
Landwirtschaftsflächen Gemarkung Krostitz und Krensitz
04509 Krostitz und OT Krensitz
Verpachtungszeitraum:
01.01.2026 – 31.12.2030
Gebotsende:
20.06.2025
Lage / Umfeld:
Landkreis Nordsachsen, Gemeinde Krostitz, Landwirtschaftsflächen zu insgesamt 8,6335 ha Ackerland in den Gemarkungen Krostitz Flur 8 und Krensitz Flur 2
Objektbeschreibung:
Im Vertrag enthalten ist die einmalige Option des Pächters zur Verlängerung der Vertragslaufzeit um 5 Jahre. Das Verlängerungsersuchen des Pächters wird vom Verpächter nur aus wichtigem Grund oder, wenn staatliche Interessen entgegenstehen, abgelehnt. Bei der Ausübung der Verlängerungsoption durch den Pächter erhöht sich der jährliche Pachtzins ab dem Zeitpunkt der Verlängerung um 15 %.
Die anfallende Grundsteuer übernimmt weiterhin der Pächter. Eine entsprechende Regelung wird der Landpachtvertrag enthalten.
Weitere Hinweise: Für die Zuwegung zu den angebotenen Landwirtschaftsflächen sowie das Flächenmaß übernimmt der Freistaat Sachsen keine Gewähr.
Die Flurstücke sind gelegen im Landschaftsschutzgebiet „Leinetal“ sowie in einer Struktur- und artenreichen Kulturlandschaft und weiterhin im Arthabiat Rebhuhn. Bei der Bewirtschaftung sind daher besondere Rechtsvorschriften zu beachten. Mit der Gebotsabgabe bestätigt der Bieter, sich über diese informiert zu haben
Flurstücksnummer:
28/15 sowie 48, 50/3, 50/4, 50/5 und 297
Gemarkung(en):
Krostitz Flur 8 sowie Krensitz Flur 2
Grundstücksgröße (in ha):
8,6335
Gemarkung | Flurstück | Fläche | Acker | Grünland | sonst. |
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Krostitz Flur 8 | 28/15 | 5,3887 | 5,3887 |
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Krensitz Flur 2 | 48 | 0,0840 | 0,0600 |
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Krensitz Flur 2 | 50/3 | 0,5010 | 0,4410 |
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Krensitz Flur 2 | 50/4 | 0,5008 | 0,3638 |
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Krensitz Flur 2 | 50/5 | 0,4995 | 0,3800 |
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Krensitz Flur 2 | 297 | 2,5243 | 2,0000 |
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Gesamtfläche in ha: |
| 9,4983 | 8,6335 | 0,0000 | 0,0000 |
Altlasten:
Altlasten oder Altlastenverdachtsmomente sind nicht bekannt
Bemerkungen / Hinweise:
Im Vertrag enthalten ist die einmalige Option des Pächters zur Verlängerung der Vertragslaufzeit um 5 Jahre. Das Verlängerungsersuchen des Pächters wird vom Verpächter nur aus wichtigem Grund oder, wenn staatliche Interessen entgegenstehen, abgelehnt. Bei der Ausübung der Verlängerungsoption durch den Pächter erhöht sich der jährliche Pachtzins ab dem Zeitpunkt der Verlängerung um 15 %.
Die anfallende Grundsteuer übernimmt weiterhin der Pächter. Eine entsprechende Regelung wird der Landpachtvertrag enthalten.
Eigentümer:
Freistaat Sachsen
Nutzungsverhältnisse:
freiwerdend ab 01.01.2026
Lasten / Beschränkungen:
Flurstücke 50/3 und 297 Gem. Krensitz – beschränkt persönliche Dienstbarkeit – wasserwirtschaftliches Anlagenrecht für Freistaat Sachsen (betrifft nicht die Teilflächen der Verpachtung)
Flurstücke 50/3, 50/4, 50/5 und 297 Trinkwasserleitungsrecht mit Bau- und Einwirkungsbeschränkung zugunsten der DERAWA ZV Delitzsch-Rackwitzer Wasserversorgung
Flurstück 48 – beschränkt persönliche Dienstbarkeit, Trinkwasserleitungsrecht mit Bau-und Einwirkungsbeschränkung zugunsten der DERAWA ZV Delitzsch-Rackwitzer Wasserversorgung