Objektdaten
Grundstück
Landwirtschaftsflächen der Gemarkungen 04178 Rückmarsdorf und 04435 Dölzig
04435 Schkeuditz und Leipzig
Verpachtungszeitraum:
01.01.2025 – 31.12.2029
Gebotsende:
03.05.2024
Lage / Umfeld:
Landkreis Nordsachsen, Gemeinde Stadt Schkeuditz, Gemarkung Dölzig und Landkreis Leipzig, Gemeinde Stadt Leipzig, Gemarkung Rückmarsdorf, Landwirtschaftsflächen zu 10,3203 ha
Objektbeschreibung:
Im Vertrag enthalten ist die einmalige Option des Pächters zur Verlängerung der Vertragslaufzeit um 5 Jahre. Das Verlängerungsersuchen des Pächters wird vom Verpächter nur aus wichtigem Grund oder, wenn staatliche Interessen entgegenstehen, abgelehnt. Bei der Ausübung der Verlängerungsoption durch den Pächter erhöht sich der jährliche Pachtzins ab dem Zeitpunkt der Verlängerung um 15 %.
Weitere Hinweise: Für die Zuwegung zu den angebotenen Landwirtschaftsflächen sowie das Flächenmaß übernimmt der Freistaat Sachsen keine Gewähr.
Das Flurstück 252 Gemarkung Dölzig ist im Plangebiet Ausbau B 181 gelegen. Während der Pachtzeit kann dies zu einer Reduzierung der landwirtschaftlichen Pachtfläche führen.
Die Flurstücke 252, 340, 341 und 1355 der Gemarkung Dölzig befinden sich im Schutzgebiet Segetalflora, das Flurstück 1355 zusätzlich im Landschaftsschutzgebiet "Leipziger Auwald", im Flora-Fauna-Habitat, im Europäischen Vogelschutzgebiet "Leipziger Auwald" und hälftig im ausgewiesenen Flächennaturdenkmal "Spitzwiese" und "Lebendige Luppe".
Die Flurstücke 202/2 und 211 der Gemarkung Rückmarsdorf liegen im Schutzgebiet Arthabitat Rebhuhn.
Die gesetzlich anwendbaren Vorschriften sind vom Pächter bei der Bewirtschaftung der Pachtsache zu berücksichtigen.
Zu den Bodenpunkten liegen dem ZFM keine gesicherten Angaben vor.
Flurstücksnummer:
202/2, 211; 252, 340, 341, 1355
Gemarkung(en):
Rückmarsdorf, Dölzig
Grundstücksgröße (in ha):
10,3203
Gemarkung | Flur- | Fläche | Acker | Grünland | Sonst. |
| stück | in ha | in ha | in ha | in ha |
Rückmarsdorf | 202/2 | 0,9977 | 0,9977 | 0,0000 | 0,0000 |
Rückmarsdorf | 211 | 4,5325 | 4,5325 | 0,0000 | 0,0000 |
Dölzig | 252 | 0,7620 | 0,7620 | 0,0000 | 0,0000 |
Dölzig | 340 | 0,2560 | 0,2560 | 0,0000 | 0,0000 |
Dölzig | 341 | 2,7970 | 2,7970 | 0,0000 | 0,0000 |
Dölzig | 1355 | 0,9751 | 0,5000 | 0,0000 | 0,4751 |
Summe: |
| 10,3203 | 9,8452 | 0,0000 | 0,4751 |
Eigentümer:
Freistaat Sachsen
Nutzungsverhältnisse:
freiwerdend ab 01.01.2025
Einnahmen p.a.:
./.
Lasten / Beschränkungen:
Im Grundbuch ist für die Pachtgrundstück folgende Dienstbarkeit eingetragen:
Für das Flurstück 211 der Gemarkung Rückmarsdorf besteht eine Beschränkte persönliche Dienstbarkeit für die envia Mitteldeutsche Energie AG für ein (110-kV-Freileitungsrecht Taucha-Großdalzig mit Zubehör, Sonder- und Nebenanlagen einschl. Schutzstreifen).
Weitere Belastungen außerhalb des Grundbuchs (z.B. Baulasten, Mitbenutzungsrechte) sind nicht bekannt, der Freistaat Sachsen übernimmt keine Haftung für das Nichtbestehen von Belastungen an den Pachtgrundstücken.
Grundpfandrechte:
./.